La Cámara Boliviana de Desarrolladores Inmobiliarios (CBDI) anunció este miércoles, a través de un comunicado institucional, que cada contrato de compraventa afectado por el nuevo régimen cambiario se evaluará de forma individual y técnica mediante el diálogo directo, con el fin de resguardar la seguridad jurídica, proteger el patrimonio de las familias y garantizar la estabilidad del sector.
Ante las reuniones sostenidas entre compradores de inmuebles y autoridades nacionales por los efectos del nuevo esquema de dólar flexible en contratos preexistentes, la CBDI emitió su posición oficial, reafirmando su compromiso con la legalidad, la buena fe y la búsqueda de soluciones responsables.
La modificación cambiaria generó alteraciones en la carga económica de los créditos directos y divisas extranjeras, repercutiendo tanto en los adquirientes de viviendas y lotes como en las inversiones a largo plazo de las empresas.
"Comprendemos la preocupación de las familias bolivianas. Detrás de cada contrato existe el esfuerzo de quienes buscan construir un patrimonio y el compromiso de empresas que desarrollan proyectos de largo plazo", señala el pronunciamiento de la institución.
Previsibilidad y cadena productiva
El sector inmobiliario moviliza una extensa cadena productiva que incluye la construcción, arquitectura, ingeniería, transporte y provisión de materiales, generando miles de empleos directos e indirectos.
"Por ello, así como las familias necesitan certeza para acceder y mantener una vivienda, los trabajadores, proveedores y empresas que forman parte de esta cadena, también requerimos previsibilidad y reglas claras para garantizar la continuidad de los proyectos y las fuentes de empleo", aseveró Carlos Baldivieso, director de la CBDI.
Esta postura institucional concuerda con los lineamientos del Ministerio de Economía y Finanzas Públicas y de la defensa del consumidor, los cuales respaldan el respeto a los acuerdos y la seguridad jurídica durante la transición cambiaria.
"Los contratos que establecen condiciones determinadas deben cumplirse conforme a lo pactado y no corresponden modificaciones unilaterales. Cuando el contrato remite de manera general al pago en moneda extranjera, cada situación debe revisarse de forma técnica e individual, considerando su contenido, la normativa y las circunstancias particulares de cada caso", explicó Baldivieso.
Canales de atención habilitados
Para mitigar los efectos de la medida, las empresas asociadas a la CBDI mantendrán disponibles sus canales de atención para revisar cada situación de manera particular, priorizando la respuesta escrita y el entendimiento mutuo.
"La seguridad jurídica protege por igual a consumidores y desarrolladores. Cuando se respeta la ley y lo libremente pactado, se protege el patrimonio de las familias, se preserva la inversión, se sostienen miles de empleos y se fortalece la confianza que Bolivia necesita para seguir construyendo", concluyó el representante.
